Terug naar de resultaten
Burgwal 66 in Kampen 8261 ER

Burgwal 66

8261 ER Kampen
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wat een mogelijkheden heeft dit fantastische pand!
Maar liefst ruim 250 m2 woonplezier in dit statige pand aan de Burgel in de binnenstad van Kampen.
 Vanaf 2010 is er een rigoureuze verbouwing geweest en heeft het gehele pand een metamorfose ondergaan. In die periode is er een uitbouw gekomen van circa 25 m2, waardoor er op de eerste verdieping ook een dakterras is ontstaan. Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 251 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wat een mogelijkheden heeft dit fantastische pand!
Maar liefst ruim 250 m2 woonplezier in dit statige pand aan de Burgel in de binnenstad van Kampen.
 Vanaf 2010 is er een rigoureuze verbouwing geweest en heeft het gehele pand een metamorfose ondergaan. In die periode is er een uitbouw gekomen van circa 25 m2, waardoor er op de eerste verdieping ook een dakterras is ontstaan. Op de begane grond heeft de uitbouw geresulteerd in een heerlijke tuinkamer. Het resultaat is een instapklaar huis met veel mogelijkheden.
De begane grond, van ruim 100m2,  heeft op dit moment een open karakter en kan gebruikt worden als extra woonvertrek, met enige aanpassingen kan er eenvoudig een apart appartement worden gerealiseerd, maar leent zich ook voor uitbreiding van het aantal slaapkamers of een kantoorfunctie. 
Op de eerste verdieping is, met zicht op de Burgel, de sfeervolle ruime woonkamer gesitueerd. De walnoothouten visgraatvloer is prachtig en er is een behaaglijke houtkachel. Aan de achterzijde is de woonkeuken met kookeiland. De woonkeuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur en er is nog een kantoorkamer op deze verdieping. Via de woonkeuken is de toegang naar het dakterras. Het dakterras ligt beschut en zonnig en circa 25 m2 groot. Er is een trap naar de achtertuin die voor binnenstadse begrippen ruim en heerlijk zonnig is gesitueerd. Er is ook een houten berging, buitenkeuken met overkapping en loungehoek en een achterom.

Op de tweede verdieping zijn de slaapvertrekken. In totaal zijn er 3 slaapkamers. De badkamer is een ware beleving compleet met ligbad, inloopdouche, 3e toilet, vloerverwarming en dubbele wastafel. Op deze verdieping ligt ook een prachtige walnoothouten visgraatvloer, die de sfeer op deze verdieping compleet maakt. De tweede verdieping heeft ook andere voorzieningen zoals de wasmachine aansluiting en de opstelling van de cv-ketel.

Het pand wordt verwarmd met 2 cv-ketels en heeft 2 mechanische ventilatiesystemen, 1 voor de begane grond en 1 voor boven. Het huis heeft 2 huisnummers, waardoor meerdere wooneenheden makkelijk realiseerbaar zijn. Het pand is geïsoleerd in het dak, gedeeltelijke muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing oa HR++. 
Op de begane grond en in het kantoortje op de eerste verdieping zijn extra slaapkamers te maken waardoor er totaal wel 6 slaapkamers te realiseren zijn. 

Een aan de stadsgracht de "Burgel" gelegen fijn huis, met heel veel ruimte en mogelijkheden, een relatief grote achtertuin met achterom en een uitstekende onderhoudsstaat!

De indeling is als volgt:
entree, hal, met trapopgang en toegang begane grond, grote ruimte, toilet, cv-ketel, tuinkamer, toegang naar achtertuin.
1e verdieping: overloop met toiletruimte, kantoorruimte, woonkamer, woonkeuken met inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap; toegang naar dakterras.
2e verdieping: overloop, wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer en bergruimte en een extra bevloerde bergzolder.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 251 m² Perceeloppervlakte 196 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 895 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, houtkachel C.V.-Ketel Hr combiketel (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 3559 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.