Ariohof 1

Omschrijving

Super afgewerkte twee onder een kap woning met eigen oprit voor 2 auto's!

Aan de Ariohof staat deze speelse 2 onder 1 kap woning met garage.

De garage is inpandig bereikbaar en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. De woning heeft een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een lichte open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en is strak afgewerkt in lichte tinten.

Door de plaatsing van dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn 3 ruime slaapkamers ontstaan. Tevens is er een ruime zolder met de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. De gunstige ligging in de luwte van het hof en de speeltuinen in de buurt maken deze woning tot de perfecte familie woning met speels uiterlijk.

Kortom plaatje van een familiewoning met net dat beetje extra!

Pluspunten:
+ garage kan ook als (werk)kamer gebruikt worden
+ eigen oprit voor 2 auto's
+ mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
+ veel ruimte
+ plaatje van een woning
+ kindvriendelijke wijk
+ dakkapel zowel aan de voor- als achterzijde
+ dak- muur- en vloerisolatie en dubbel glas
+ Verwarming middels CV combi-ketel, bouwjaar 2014 en vloerverwarming 

En zo is de indeling:

Begane grond:
Oprit, entree, hal met meterkast, toiletruimte, inpandige berging ( voormalige garage) en trapopgang naar 1e verdieping. Woonkamer (tuinkamer ca. 32 m²) v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming als bij verwarming met openslaande tuindeuren naar de tuin met tuinhuis, overkapping (2017) en achterom. Ruime lichte open keuken v.v. inbouwapparatuur en loopdeur naar voortuin.

1e verdieping:
Overloop, badkamer v.v. wastafel, douche en 2e toilet, 3 slaapkamers (ca. 13.5 m², 9.5 m² en 16.3 m²). Een van de slaapkamers is v.v. een royale vliering en aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst.

2e verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping. Zolderruimte met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, CV opstelling en wasmachineaansluiting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 293 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-01-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HRE Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (9.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (550 bij 275) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie O Perceelnummer 274 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties